不動産投資トラブル– category –
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【スルガ不正融資でもあった】レントロール偽装・改竄の具体例を解説
レントロールの改竄や偽造をする業者がいると聞きましたが、どのような事なのでしょうか? 不動産を賃貸目的で購入する場合、レントロールは非常に大切な資料です。 レントロールの数字により投資の可否が決まるため、投資価値がない物件かどうか判断出来... -
派遣社員の仕業?エイブル架空請求問題を分かりやすく解説
こんにちは。不動産投資トラブル情報局です。 不動産投資を行うとなると不動産売買はもちろん、不動産管理会社とも取引が発生することが多いです。 不動産業界はトラブルが多いのが特徴で、不動産管理会社とオーナーの間でトラブルになることは珍しくあり... -
【築古戸建投資は危険!?】DIY物件が今後問題になると思う理由
こんにちは。不動産投資トラブル情報局です。 スルガ銀行不正融資が表立った影響で融資が出にくくなっています。いわゆるスルガショックの影響が続いています。 そのため現金で買える築古戸建投資がブームになりました。 しかし築古戸建て投資家を見ている... -
集団訴訟が控えてる!?フラット35悪用「なんちゃって不動産投資」を分かりやすく解説!
こんにちは。不動産投資トラブル情報局です。 不動産投資ブームに伴い、不動産投資トラブルが増加しています。 不動産投資は動かす金額が大きく、失敗すると損失額が大きくなるという特質があります。 残念ながら誠実な業界とは言えないので、不動産投資家... -
不動産投資家が初心者に薦める!不動産投資トラブル事例が分かる良本5選
こんにちは。不動産投資トラブル情報局です。 2021年現在、まだまだ不動産投資ブームが続いており不動産投資を始めたい投資初心者が増加しています。 しかし、不動産業界は“嘘・不正・詐欺”などモラルの低さが他業種より目立ち、実際にトラブルが多い業界... -
【プロでも騙される不動産詐欺】積水ハウス地面師事件を分かりやすく解説
不動産業界ではトラブルが多く、詐欺などの犯罪行為にまで及ぶ事があります。 不動産投資詐欺といわれるかぼちゃの馬車事件は素人を騙した事件ですが、中にはプロ中のプロである大手不動産会社が騙された詐欺もあります。 最近の事例だと積水ハウス地面師... -
【高齢者は要注意】リースバックのメリットとデメリットを解説
リースバックは高齢者や収入が減少し住宅ローンの返済に行き詰まった人を対象にした売却システムです。 老後破綻や老後貧乏が囁かれる現在では、今後リースバック取引を希望する人が増えると予想しています。 しかし既にリースバックでもトラブルが発生し... -
【衝撃的な事実】相続で問題になる「負動産」を分かりやすく解説
現代の高齢者は「不動産は価値がある」という考えで育ってきています。 実際に「子供に家を残す!」「家は財産だ!」等と言う高齢者は多いのではないでしょうか。 確かに価値のある場所にある不動産は財産になりますが、不動産全てに価値があるとは言えな... -
【経験談】孤独死トラブルに発展した入居者の特徴と連帯保証人の実例
高齢化社会が進行し社会問題となっている現代では孤独死も今後大きな社会問題に発展していくでしょう。 同時に高齢者社会では出生数より死亡数の方が上回ることから人口減少に直面しています。 賃貸経営を行う大家さんにとっては空室が長引く事は経営面に... -
築古物件は要注意!アスベストとアスベスト対策を分かりやすく解説
健康被害が出ることから現在では使用が禁止されているアスベスト。 しかし以前は建物の建築に使われていました。 現在は不動産投資ブームであり、築古物件も高値で取引され、ボロ戸建投資も人気です。 しかし築古物件にはアスベストが使われている可能性が...