不動産コラム

こんにちは。不動産投資トラブル情報局です。 昨日2023年3月16日10時から開催された「参議院消費者問題に関する特別委員会」でチェンジザワールドの問題が取り上げられました。 先日、当サイトでもチェンジザワールドの被害者に取材を行い、記事にしたばか...

こんにちは。不動産投資トラブル情報局です。 2023年2月27日、スマホで買える太陽光発電として知名度を上げていたチェンジザワールドが破産申立てを行いました。 負債額は38億円以上、債権者は1万2000人以上の大規模破産事件です。 ベンチャー企業が倒産す...

「新築ワンルームマンション投資=失敗」 これは不動産投資を少し勉強すれば目につくキーワードです。 しかしワンルームマンション投資は昔から取引されていて、購入している方が多いのも事実です。 闇雲に新築ワンルームマンション投資が失敗だと言う情報...

ワンルームマンション投資の営業を受けました。この投資は危険なのでしょうか？ 「ワンルームマンション投資は儲からない」「新築ワンルームマンションは詐欺」という話を聞いたことはありませんか？  実際SNS上では投資初心者からベテラン投資家まで...

こんばんは。不動産投資トラブル情報局です 本日から正直不動産のドラマ放送が始まります。 正直不動産は不動産業界に勤める方や不動産投資家以外の方にとっては、さほど知名度が高くない漫画であると言えるでしょう。 しかし内容が強烈であることから、不...

こんにちは。不動産投資トラブル情報局です。 不動産賃貸経営を行っていると家賃滞納に遭遇することは珍しくありません。 オーナーにとっては大変迷惑な事ですが、入居者が家賃滞納のリスクを理解していないことから軽い気持ちで家賃滞納をしている場合も...

かぼちゃの馬車事件を分かりやすく教えてください。 10月はハロウィンの時期！ハロウィンといえば「かぼちゃ」をイメージしますが、不動産業界の「かぼちゃ」といえば「かぼちゃの馬車事件」があります。 かぼちゃの馬車事件はスルガ銀行が関与した平成最...

事故物件の定義はあるのでしょうか？ 不動産オーナーの悩みの種となる事故物件。 少し前までは事故物件のガイドラインがなかったため、事故物件に該当するか否かでトラブルになりやすい点が問題となっていました。 2021年10月現在では事故物件に関するガイ...

不動産投資を行うにあたり、知らないと損するのが宅地建物取引業法と宅地建物取引業者のルールです。 不動産業界は嘘が多く、法律で定められていたとしても法律が守られているとは限りません。 つまり、不動産投資で失敗しないためには、自分自身で知識を...

不動産投資を行うにあたり、不動産の築年数は重要なポイントです。 築浅と築古では投資戦略が異なり、予想されるリスクも異なるからです。 しかし、築浅や築古といってもどの築年数だと築浅なのか築古なのか分かりにくいと思う人もいるでしょう。 築古の場...